Новости отрасли

Концерн «Алмаз-Антей», занимающийся производством ПВО для военных, планирует перенести свои производственные площади на Обуховский завод в Санкт-Петербурге. Стоимость переезда – 15 млрд рублей. 5 млрд предоставит ВТБ, остальные 10 млрд рублей компания планирует привлечь за счет продажи высвобождающихся участков.

Речь идет о 4 предприятиях, занимающих, соответственно, 4 земельных участка в Петербурге. Самый привлекательный участок – 1,3 Га земли на площади Растрелли, 2. По оценкам экспертов, на этом месте можно было бы построить гостиницу, что позволит привлечь порядка $70-80 млн. Еще $50-60 млн можно выручить от продажи 12 Га на Шкиперском протоке, 19. 6,3 Га земли на Лермонтовском пр., 54 можно продать за $30-40 млн. Землю на Лесном пр., 64 эксперты оценили в $10 млн.

Таким образом, по независимым экспертным оценкам, компания сможет выручить всего 5-6 млрд рублей.

«Участки достаточно привлекательные, и на них могут быть реализованы различные типы недвижимости – жилая, офисная или гостиничная. При этом наиболее доходной функцией будет жилая. Офисную функцию можно будет реализовать с наименьшими ограничениями, а гостиничную - целесообразно рассматривать только на участках на пл. Растрелли и Лермонтовском пр.», - говорит Игорь Кокорев, менеджер проектов отдела консалтинга Knight Frank St.Petersburg.

Напомним, что компания ИНТЕР БИЛД ГРУПП (IBG) поставляет широкий ассортимент строительного оборудования и строительных материалов для монолитного строительства.