Новости отрасли

Хрущевки уходят из-под ног

Компания "СПб Реновация" готова уже в 2011 году снести первые 5 кварталов с хрущевками и начать на их месте новое строительство. Об этом заявил генеральный директор компании Артур Маркарян. На месте снесенных зданий будут построены комплексы от 6 до 15 этажей, на некоторых участках предусмотрено появление высотных доминант. Адреса кварталов, по которым снос начнут уже в следующем году, компания не разглашает.

Напомним, что право перестроить 22 квартала типовой застройки 60-х (т.е. хрущевок) в Петербурге компания СПб "Реновация" приобрела в конце 2009 года. По информации СМИ, среди учредителей компании значатся экс-глава компании “Главстрой” Артур Маркарян; акционер «Евраз Холдинга» Александр Абрамов; совладелец компании «Русское море» и акционер банка «Санкт-Петербург» Максим Воробьёв.

Сейчас уже есть проектная документация на все 22 квартала. До конца года начнутся общественные слушания с участием жильцов. В компании отмечают, что "многие довольны разработанными концепциями", однако на практике есть и те, кто к реновации относятся с нескрываемым опасением (например, в Сосновой поляне и "Полюстрово"). Жители, прежде всего, опасаются, что им дадут жилье меньшее по метражу или с худшими условиями.

Сами инвесторы намерены построить на месте снесенных 22 кварталов 7,2 млн кв метров жилой недвижимости. 35% придется отдать жильцам хрущевок, остальное можно продать. На осуществление проекта может потребоваться 9 лет.

Для справки: по официальным данным, в хрущевках проживают 12% петербуржцев. К категории ветхого жилья относятся 100 кварталов города. На программу расселения город планирует выделить более 37 млрд рублей. До сих пор успешного опыта по расселению кварталов с хрущевками у Петербурга не было.